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第9章（第2页）

好几家大开发商开始找潮一流谈合作开发，更多的是让潮一流这个地产门外汉直接开个价，把整个项目给转让了。

潮一流没有开发摩天大楼的经验，原本是想着缓一缓，搞清楚最佳合作方式。

首富要建66层摩天大楼的消息一出，本地银行就一家家地追在潮一流的屁股后面，哭着喊着要放贷，各个都有三寸不烂之舌。

“做房地产开发的哪有嫌贷款多的？”

“全国排的上号的那些个开发商，哪个不是贷款几千上万亿的？”

“你就贷这么一点点，连土地价格都不到，肯定不会有风险。”

“没必要找人合作，白白被分走一杯羹，需要多少钱，我们给你放贷。”

劝的人多了，潮首富自己也觉得没必要再拉人入伙。

潮一流松口仅仅三天，以土地为抵押，四家银行，给潮一流联合放贷的14个亿，就到位了。

一个个都害怕放贷晚了，潮首富就收别家的贷款了。

有了本地首富的加持，项目自启动以来，一直顺风顺水，还比计划提前了四个月封顶。

谁都没有想过，这么顺风顺水的一个项目，最后的预售证会死活都办不下来。

买地的二十个亿，是潮一流做了这么多年首富积攒下来的所有可调配资金。

预售证办不下来，银行又是第一个闻风而动，一家一家急着收回贷款。

潮一流为了不让资金链断裂，就把自己的私人资产，包括潮长长的私人资产都给抵押了。

潮一流的情况和那些在别的地方亏了钱的，从买地开始钱都是银行的房开不一样。

最差的情况，按照原来银行要给他放贷的时候的那些个行长的说法，不管这栋楼值多少钱，只要把底下的那块地卖了，他也有的是转圜余地。

他花二十个亿买的地，过了这么多年，升值了不知凡几，他就算贱卖也不止二十亿。

潮一流就是本着这样的信念，最后连一家人的巨额保险都退了应急。

银行给潮首富放贷的时候，把土地的价值和烂尾楼的价值给说成了一锅乱炖。

以至于潮首富在破产之前的半个月，都还没太理清楚一块好地和一栋摩天烂尾楼之间的差别。

第一高楼底下的那块地，绝对是市中心独一无二的好位置。

因为不同的原因连着烂了两次尾，任谁见了，都会觉得风水不好。

烂尾楼只有八层的时候，还可以买来拆了卖地。

一栋已经封顶的66层的摩天大楼，那绝对不是说拆就拆的。

潮一流直到破产的那一天都无法理解，分分钟都有人要抢的一块好地，加盖了一栋完整的摩天大楼之后，为什么就成了没人敢要的烫手山芋。

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