晚上，肖家灯火通明，晚饭后，自发的围成了二个圈子。

男人坐在一起，谈天说地，都说京城人能侃，坐个的士，司机都能给你分析出国际国内大局势。

女人坐在一起，那就是海聊，聊孩子，聊房子，聊票子，聊车子。

一家子聊到十点左右才散，本来谢文想聊聊房地产公司的事，又觉得还是背地里跟爷爷聊好一点，于是也就跟着海吹了一番。

从爷爷家出来，谢文跟肖明说，这二天谈判希望他能来给自己掠阵，因为明天谢文要肖明把客户都约了一起谈。

谢文这样做是想给别人心理造成一定的压力，表明自己的房子还紧俏着呢，想租的人多，不愁没人租。

而喊肖明来，是他怕自己有考虑不周的地方，对京城的套路不熟，怕被别人给套路了。

回到家后，谢文再次跟肖婷婷提起了成立物业管理部的事情，决定总部设立在深圳，分为二个分部。

一是深圳分部，暂时管理写字楼与公寓。

这个因为有小区的物业在具体管理，所以事情很少，就起个联络沟通的作用。

二是京城分部，事情就多了。

收房租倒是不用，都是转帐。

但要进行具体管理，既使租户有自己的服务人员或维护人员，比如水电工，清洁工什么的，自己也要每个岗位配上一到二人，因为租户门外的一切公共设施为物业服务范围，是无偿维修项目。

如果租户没有专门的维护与安保人员，那自己就还得真配备齐全了，当然，租户门内的服务是有偿的，还可以收取物业管理费。

两人统一意见后，己是半夜十一点多了，两人都有点累，洗洗就休息了。

第二天一大清早，谢文就醒了，看时间刚刚才六点，谢文便决定出门走走，顺便买个早餐回来。

九月中旬的京城，早上有点凉了。

但爱好运动的人很多，也许是什刹海的景色不错，早晨不少的老头老太太在进行各种运动项目，跑步，太极拳，太极剑，扇舞，广场舞……五花八门，令人眼花缭乱。

这是谢文第一次见到京城真正的，普通人生活的早晨，上次早起是去天安门观看升旗仪式。

快到银锭桥的时候，谢文吃惊的看到好多的大爷大妈竟然在游泳。

就是游泳，眼没看花。

一大清早的晨泳，叫人大开眼界。