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第15部分（第3页）

我们不得不折服李嘉诚在“炒风刮得港人醉”

的疯狂时期，丝毫不为炒股暴利所心动，稳健地走他认准了的正途——房地产业。

1958年，李嘉诚涉足地产；1971年将长江工业改为长江地产，集中发展地产，次年又更名为长江实业，并成功上市。

当年的重大抉择，现在越来越显示出其正确性。

1976年，长江实业取得年经常性利润5887万港元、拥有地盘物业635万平方英尺、资产净值增至5．3亿港元的历史最好成绩。

由于李嘉诚采取了稳扎稳打发展地产业的策略，因而使自己在业界实力渐雄，名声渐响。

而不少房地产商放下正业不顾，将用户缴纳的楼花首期（款）物业抵押获得的银行贷款，全额投放到股市，大炒股票，以求牟取比房地产更优厚的利润，这种做法加大了房产开发的风险，后来爆发了香港著名的“银行挤兑风波”

，终使那些铤而走险的商人遭到了经济规律的惩罚。

当然，李嘉诚从事房产的开发也是有原则的。

与那些惟利是图的商人不同，他十分注重自己的公司形象。

例如，1977年中期，李嘉诚购入大坑虎豹别墅的部分地皮——15万平方英尺。

虎豹别墅为星系报业胡氏家族的祖业，据介绍该家族的一篇文章称：

“所谓别墅，其实不是一座私人花园住宅，而是规模宏伟、饶有特色的公园。

巍峨屹立的七层白塔，红墙绿瓦的亭台楼阁、展览馆，碧波荡漾的游泳池，动物雕塑装饰着崖壁，还有叙述警世故事的泥塑及假山、山洞等，参观、游乐、购物、休息场一应俱全。

到过虎豹别墅的人，无不称赞它的丰富多彩、富丽堂皇。”

李嘉诚购得地皮后，在上面兴建了一座大厦。

游客批评大厦与整个别墅风格不统一。

李嘉诚遂停止在该地大兴土木，尽量保留别墅花园原貌。

他这样做就是为了向社会舆论表明自己与一般商人不同。

□　换条路可能会更好

“千万不要吊死在一棵树上”

。

做一件事可以有无数种方法，而只有一种才是最佳的，而你想到的可能是最差的。

开动脑筋，试着换种方法，你会感觉豁然开朗。

有了这种“换条路”

的思考方式，你会发现很多最佳的方法。

聪明人总在想着如何“偷懒”

，别人做这件事花了300元钱，我能不能少花些，别人做这件事用了两天，我能不能只用一天半。

很难想象一个只找到一种方法就当法宝的人如何去参加奥林匹克数学竞赛。

办法是人想出来的，即使你比别人笨一些，只要你多花些时间去想，就可能做得比其他人更好，在别人眼里，你就是一个聪明人。

所有成功者都是用与众不同的方法才做出了惊人的成绩，“船王”

包玉刚之所以能从一条船起家，由一个不懂航运业的门外汉一跃成为一代船主，就是因为他时时处处都在想着如何才是最佳的。

当别人都在搞房地产的时候，甚至当他父亲也主张投资房地产时，他经过分析却决定投资航运业；当别的船主都在用“散租”

的方式获取暂时的高额租金时，他却用“长租”

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