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看看能买的起这样房子的是一个什么样的家庭吧,首先首付就要26万元,如果再加上契税、公共维修基金、物业费,还有最基本的装修,每有40万,是无法承受一个80平米的房子的。
基本上北京是没有多少人能够承受这么高的房价的。
如果想要买房,只能到五环外甚至更远的地方去。
而五环外的均价现在也已经达到8810元每平米,同样二十年按揭贷款,80平米,要支付月供4255元。
这样的价格对普通白领来说也已经是越来越难以接受了,更别说普通百姓了。
马新有一个远房的表哥,夫妻两个50万买了一套38平米的房子在西四环,两个人收加起来再元,但抛去一些生活费,交通费,电话费,几乎所剩无几。
平时他对这些都是通过电视报纸了解到了一些,这些日子他深入了了解到之后才感到是多么的可怕。
难怪飞儿作为一个都市白领工作了两年还是无法负担起一个房子,他深刻地感觉到了作为一个男人的责任,他要养家糊口,要努力工作,他不喜欢花女人的钱,所以他一定要表现给张岚看,他要靠自己的实力进入这家公司。
“先生,请问您贵姓,看样子您应该不是学生吧。”
马新礼貌的问道,他们两个人坐在了一个靠窗子的休息区,从这里可以俯瞰整个学校,马新他学累了,就会坐在这里一个人静静地思考。
“我姓高,叫高达,我不像学生么,我不会有那么老吧?”
说完,高达呵呵的笑了一下。
“您这是成熟,说实话,见到您的第一眼我就看到了您身上与众不同的气质。
这是常人所没有的,如果您不介意我叫您达哥,这样可以么?”
“小兄弟,你说话真客气,我又多了一个好兄弟,兄弟你贵姓?!”
说着高达伸手要和马新握手。
“我叫马新,达哥,你叫我小马就好了,朋友们都这么叫我,达哥我有几个问题想请教你。”
“单说无妨。”
高达的眼眸很有神,马新看着他的眼睛,从他眼睛中他看到的自己是那么的渺小。
“最近我看都在炒,说现在房子卖不动了,你怎么看?”
“目前是属于盘整观望。”
“那就是说向上向下都有可能?”
“向下没有空间因为供应有限,向上节奏缓慢幅度有限,因为需求需要积累。
但是向上趋势不变。”
“这有点像周期性行业,譬如汽车,需要有个积累期吧?。”
“对,北京的积累期不会太久,城市性质和容量决定。”
高达说话北京的时候特别有底气,那里毕竟是他出生的地方,那个城市有着太多了回忆,那里是他最了解的,也是他们家族的根据地。
两个谈话很默契,刚谈了不就两个人就有点相逢恨晚的感觉,又到了下课的时候,马新看着下面攒动的人群,他们手中包中背着红红绿绿的书,学那些真正学到了什么,天知道!
有多少人会真正听前面教授的讲课,有多少人知道自己学这些是为了什么,或者说是来做什么的。
“国内农村城市化的进程又不断的向前发展着。”