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644 食品与零售的发展

后世互联网上曾经有个段子,当时燕京市国际机场,市值差不多是560亿人民币,而网民们大概算了下,其旁边一个大型小区,总房价差不多600亿,比起机场本身还要值钱,更不要说,这个机场周围,还有着其他小区。

虽然说工业是根本,但显然赚钱速度更快的是地产金融中心虚拟经济,欧美在发达之后开始去工业化,本质原因就是如此,当人赚够了金融的利润之后,谁还能看上那么一点工业呢?

即使欧美国家层面上,也知道这样不对,也在尽力的挽救,可大势不可挡,因为没人愿意进工厂,最终还是避免不了的。

其实未来的内地又何尝不是一样,当房地产经济出现商业化之后,所有地方政府也都投入了进去,他们还有部份热情热衷于引进工业,何尝不是因为知道,工业发达能反过来刺激地产经济呢?

后世内地进入21世纪20年代,也面临着去工业化的问题,不过好在高端工业有了希望,才避免了陷入“中等收入陷进”

作为个人,陈志文其实也能够算出,地产市场里面蕴含的财富,那恐怕是高科技领域都比不了的,可整个集团的根本,还是各种实业与基建,房地产,也只是顺带为之,虽然这个顺带,可能能赚取更高的利润。

不会以之为核心,但也不会放弃其中利益,同时,不参与最基本的住宅,主打各种商业,这是陈志文对地产行业的要求及目标。

置地就是他实现这个手段的载体公司,全心全意的做房地产,内地这边能怎么折腾就怎么折腾,其他企业,除非是已有的产业或者经营自用需要,不然原则上,是不容许亲自参与地产投资的,特别是美的、红牛这样的企业,专心做好自己的产业,才是最重要的。

“陈生,不知道,我们现在能不能在其他城市建工厂?”

一旁的林厂长问道。

“因为内地交通需求吗?”

陈志文倒也明白了为什么。

“是的,我们的产能都放在了上沪,出口以及内地沿海城市的货物运输,还可以方便的采用水运,可内陆就不方便了,特别是东北、南方、西北等省市,运输过去的成本太高了,虽然我们康师傅的方便面口味很不错,但价格太高,加上这些地方本身也不属于经济好的地方,在几年前,竞争对手少的时候还好一点,现在竞争对手太多了,甚至还有部分模仿我们的口味,价格也比我们便宜太多了,这导致我们的方便面在这些地方卖的很差。”

林厂长回答道。

“可以,在哪建厂,你们内部协商,我们也的确需要考虑到交通成本。”

陈志文点点头说道。

因为自己过早的投资在了内地,并且让康师傅方便面早进入了国内,提前引爆了过人对方便面的喜爱,这就导致了在80年代创业大爆发的时候,很多人都选择了简单好下手又受市场欢迎的方便面。

方便面的确不重,可密度太低了,这导致了运输起来,成本也很高,因为一辆卡车能够运输的数量也是有限的,密度越低越亏,再加上路很不好,方便面本身易碎,运输过程中有损耗,或者需要额外增加成本才能避免损耗。

同时,国内高速公路的建设也才开始在经济好的城市,大部分地方,走远门是要在很多城市里绕的,那时间成本、油耗、卡车损耗也都很大。

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