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第21章 商议细（第2页）

微微一笑道：“小郎，你继续吧。”

郎星惜点点头，指着背后的PPT介绍道：“李先生，您购买的三号别墅，位置优势不低于一号别墅。

可以说一号三号别墅是我们颂雅湖畔的双子星。”

宋文华听着露出微笑，这个高材生的能力还真不是盖的，这样介绍别墅不仅提高了三号别墅的价值，也给足了业主面子。

“三号别墅地上三层，地下两层，负二层可以作为地下车库。

室内室外共计两个游泳池。

除别墅主体以外另有将近四千平的私人花园。

因为是毛坯所以关于室内设计，我的同事可以给您满意的设计方案。”

郎星惜说完看向另一边的同事。

宋文华示意后那人起身说道：“李先生，我们的设计方案有很多种，请问您有什么主要意向，我好向您精准推荐。”

“简约一些、偏向现代化一些，不要弄得像酒店饭店大堂一样！

有些科技感、娱乐设施、健身设施、大致方向就这样。”

李凌大致思索一下把自己的喜好说了一下。

“李先生我给您推荐这几个方案您可以看一下。”

那人说完将几个装修风格的样板照片投屏展示出来。

李凌一眼就看中了第二个，简约大气不失贵气。

略带科技感又不显得太二次元。

“李先生，这套装修方案里，一楼分为一个客厅，一个半开放式厨房，一个会客厅，一个餐厅以及一个客卫。

二楼主要分为健身房、书房、四间客卧以及配套客卫。

三楼为一间主卧，一间电竞室、一间次卧。

三层还有将近三百平的天台花园。

因为负一层面积是别墅主体跟半个私人花园相加，配备的是一间私人影院，跟室内羽毛球场。”

那人说完看向李凌，等待着李凌回复以及意见。

“可以就选这一套，不过帮我改一下，把室外泳池改成景观池塘面积再大一点。

最好在地下网球场能看到池塘底部。”

李凌说道。

负责装修的人员点点头“李先生稍后修改方案会发送至您的邮箱。”

装修方案都是有大致模板的，修改的也不多，修改出来会很快。

“至于税费方面，你们算好附加在服务合同内，物业费我预付十年，别墅佣人，管家工资同样预付十年。

所有费用罗列清楚，发给我”

李凌总结道。

宋文华见李凌商量完补充说道：“李先生不知道您对佣人以及管家有人选吗？”

李凌一愣，他也打听过如果业主不自行指派一般情况下都是物业帮忙去招聘，不会去任命。

“那宋部长是有优秀的人选吗？”

李凌弄不清楚宋文华想干什么，索性看看他怎么说。

“那个李先生，我身边的这位小郎，是我们的优秀员工，更是伦敦商学院的高材生，工作态度认真负责，您觉得她怎么样？”

宋文华也有自己的小算盘，他虽然不怕刘家，但是多一事不如少一事，能把郎星惜推出去找人转移火力，那是最好不过了。

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