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陆云芊塞了一把铜钱给张管事,小声问:“眼下正是粮食收割之际,不知原东家为何要出让庄子和良田,是有隐情吗?我们初来乍到不想与人有纷争,张管事博闻强识,想必没你不知道的事,还望提点一二,包括城里的大户和主事人,能否告知下他们的情况,免得我们得罪了人而不自知。
我们家人多,房子小了,地少了,都不行,往后买房买地买人买铺子都需要张管事帮忙,我们日子若顺遂,自然不会少了张管事的好处。”
张管事拿着一把铜钱,又听着陆云芊奉承的话,笑眯了眼,说:“不瞒陆公子,这东安县确实没我不知道的事。
那个庄子和良田本是城中李员外家的,他家有个不肖子孙叫李耀宗,成天惹是生非,不知什么时候沾染了赌钱的毛病,把家中钱财输光不说,还欠了一屁股债。
不算在亲朋好友那借的银子,听说在赌场就借了3000多两,赌场的人扬言,李家要是不还钱,就砍了李耀宗的双手。
李耀宗乃家中唯一的嫡子,深受老夫人和李夫人的宠爱,赌场的东家大有来头,李家不敢得罪,为了保住李耀宗的双手,只能变卖家产给他还债。
与你们说的庄子、良田只是其一,城中还有几处铺子和一座小宅子也被李家卖了,你们要是想要,我可以带你们一并去瞧瞧,价格绝对公道。”
陆云芊问:“李家的这些房子、庄子、良田何时卖给贵牙行的?可有其他人中意?我们若买了,会不会惹人不快从而被找麻烦?”
在一些蛮横或地头蛇跟前,讲道理是无用的,他们的话就是道理,其他人只有服从的份,自己一家在这毫无根基,谨慎起见,陆云芊才会有此一问......张管事一顿,忽闪了下眼睛,因在低头翻阅札记,难以察觉:“陆公子多虑了,牙行做买卖讲究的是钱货两讫,公平公正,不管谁来询问,只要没交钱,没去衙门变更契书,就不算买卖做成。
来我这打听房子、庄子的人多得是,他们不交钱,难道我就不能卖给旁人了?世上没这种道理。
李家的房产和良田是一个月前卖给我们牙行的,现在这世道你们也知道,老百姓手里少有余钱,来询问的人倒是挺多,可没人买得起,城中的富户不缺这些,就一直搁置了,你们要是买的多,价格绝对公道。”
陆云芊总觉得这番话不够真诚,又问:“不知贵牙行背后的东家是谁?若我们因买了那些庄子和良田被人找茬,张管事和东家能否出面调解?”
张管事笑道:“自然可以!
我们的东家乃是司马府,在整个永州府都有几分薄面,不瞒你们说,司马大人的七姨娘乃我亲妹子,最受司马大人宠爱。
他日若真有人寻事,需要我帮忙周璇或司马府出面调解,陆公子只需备些薄礼,其他事尽可放宽心,我们自会处理好。”
陆云芊了然,看来只要钱到位,什么事都能解决。
为了在张管事那套取更多消息,陆云芊说她想去看看李家的那座房子和几处铺子,要是价格公道,他们买一两处也行,若张管事还有其他合适的房子,可带他们一并看下。
张管事让一小厮赶着牛车带大家去看房子和铺子,每路过一个宅子和铺子,陆云芊都会问那是谁家的。
张管事被问的有点烦,又想着刚才收了人家的铜钱,被问了几次后,无需陆云芊开口,见到宅子和铺子,他就主动开口介绍,那里住的是谁,做什么营生,背后有谁撑腰......路过县衙,张管事说:“刚忘记一个事,咱们的县丞老爷也姓陆,听说祖上在京师做过大官,不知是不是你们的本家。
我和县丞老爷家的管事相熟,可以帮你们引荐,你们只需请我们吃几顿酒即可,但县丞老爷要不要认你们这门亲戚,我们不保证。
咱们的县太爷是安王的二公子,刚上任没几个月,平日不爱管事,甚少见他升堂断案,你们若遇到事了,得自己找门路解决问题。”
这点陆云芊在一些课外书上了解过,一个县城几万人,包含了城镇和下面的村庄,靠知县、县丞、主簿、十几个衙役和捕快等,人手显然是不够的,只要不是出现大案,一般的纠纷都是当地的乡绅出面解决。
不确定自己遇到的是清官还是贪官,是否和那些欺压自己的人沆瀣一气,老百姓通常不敢来击鼓鸣冤,出了矛盾都是由那些乡绅调解,冤假错案不可避免。
那位县丞大人和自己同姓,祖上又在京师做过大官,极有可能是陆家的旁支,得想办法搭上线才行,若成功了,自己一家在东安县也算多了一层庇护。
阎王易躲,小鬼难缠,张管事既有办法引荐,适当的给点好处,不是不行......李家的那个宅子是个小两进的院子,包括大堂、书房、厨房、杂物间等在内,才十二间房,若只是自己一家三口和段兴武三兄妹住,勉强能住下,但程林他们就无处安排了。
张管事说这是他手上目前未卖出的最大一处宅子,其他的都是小门小院,还说县城住的都是诸位官老爷和世家豪族的旁支、亲属及商贾,大家世代居住在此,若非家中遭变,不会卖宅子。
李家这套宅子是李夫人的私产,为救儿子不得已拿来卖的,陆云芊他们若诚意想买,算500两银子。
陆云芊笑笑没有回答,说想去几个铺子转一下,再去看看那处庄子和良田。
张管事带陆云芊和陆正宏去看的那几个铺子,有的是李家的,有的是他手中一直没卖出去的,地段一般,面积有大有小,一个十来平的铺子要价200两。
这价格水分太大,自己虽有心结交,卖点人情,却不想当冤大头,陆云芊仍然只笑不表态,张管事便拉着陆正宏一个劲的夸这些铺子有多好,买了绝不吃亏。
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