夜色小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第64章 商机六（第2页）

此处为缓坡，有溪水缓降。

兰娘想，在此挖几个零星小潭，种上菖蒲芦苇，在潭边做几处木轩，以木栈相连。

木轩小而雅，每间内外布置可各有主题，如有的以梅，有的以竹，有的以菊等等。

每月固定两日对本地书画名家、文人名流免费开放，供应膳食茶点，也可引歌舞名伎常驻，为之助兴。

其余时间可向普通民众开放，但价格要定得高，避免熙囔，以显格调高雅。”

袁子尘听了，抚掌道：“甚妙，此处得曲水流觞之韵，若每月有两日能与好友共赴雅宴，实乃幸事。

况汪小姐此举妙在以名流之名，引来慕雅之人，我想扬州城里愿为此风雅掏腰包的人定不在少数。”

“但愿如先生所言。”

汪岐兰笑道，继续将手指在纸上挪动，“此处有假山，可重新拾掇，作一方小院，建一厅一廊，兰娘本意是作我祥泰货品的展厅，但若是先生，则可售先生的诗文书籍或作讲堂之用，兰娘认为，慕名来听先生授课和购买先生书之人必趋之若鹜。”

“汪小姐谬赞！

袁某这点薄名还未至如此境地。”

世人均爱听好话，袁子尘口中谦虚，心里受用的很。

“除了选一处作住宅之用外，其余园中僻远之处的田地、山林、池塘，可租给附近农户，供其种植粮食、蔬菜、瓜果、树木，坐收地租，所出之物也可采买来供酒楼等使用。”

汪岐兰继续道。

“兰娘只是商人，只想得这些与经营有关的俗务，论起治园，子尘先生是行家里手，至于别处叠石堆坡、挖池理水、莳花弄草这些，兰娘就不班门弄斧了，想来子尘先生胸中已有成竹。”

汪岐兰将心中所想托盘而出，袁子尘思量之下，深觉可行，但还有最重要的问题没说及。

“汪小姐这想法虽妙，但这园子只能有一家主人，若汪小姐买了去，袁某只能望园兴叹，徒惹烦忧。

若我得了，以袁某之力，万不能实现汪小姐之谋，亦是可惜。”

袁子尘坦言道。

“子尘先生所言甚是，故兰娘有一章程，不知子尘先生是否接纳？”

“汪小姐但说无妨。”

“第一条，是关于这园子的价格，不瞒子尘先生，兰娘给那主人的价格是2500两，听那牙人的意思，主人或可在3000两下降些，兰娘不知子尘先生出价几何，不过这园子，估计得按兰娘与那主人磋磨的价格给了。”

“嗯，袁某知晓了。”

袁子尘自知自己开价偏低，汪岐兰已将价说出了口，想要低价是不能了。

“第二条，这买园子的钱可由我汪家支付，产权归于先生，不过前提是要和我汪家合作。”

“哦？有这等好事，怎个合作法？”

袁子尘好奇道。

“就如之前所说，兰娘购园是图利，且这买园子之后的投入远远不止这些银两，所以须以园养园。”

“以兰娘的设想，这园中最引钱的产业，是池塘酒楼和流水木轩，这两座产业，前期须投入资金，汪家愿意付出。

汪家与先生签订20年之约，每年收益与先生平分，既净利部分先生5成，汪家5成，头几年，先生须从那5成中抽出3成给汪家，用于偿还买地之资，待还完后，先生可净得那5成。

这两处的地是先生的。

但由于建房之资颇巨，故这房契须给汪家。

也就是说，先生不用付资，便得了地，只每年从盈利之中偿还而已。

至于那农地、池塘、山林租金由先生自理，兰娘建议的假山厅廊及先生住所和剩余他处，便由先生出资自建，产出亦全归先生。”

请关闭浏览器阅读模式后查看本章节，否则将出现无法翻页或章节内容丢失等现象。