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第41章 窝草8亿张文阶的惊讶（第1页）

“样板图我很满意，就按照这个来建。”

电话接通后，熊旭直接说道。

“好的。”

秦**在电话里难掩高兴，继续说道：“预算您看了吧，是七亿两千六百五十万，如果您觉得没有问题，我们马上找您签合同。”

“我现在不在洪昌市，在山熊村，你们带着合同过来找我吧。”

熊旭表示道。

“好的，可以，还请您在微信发个位置给我。”

熊旭点点头，紧接着想起了什么，说道：“对了，建住宅楼的手续这些，你们可以办吧。”

现在干什么都要办手续，也是挺麻烦的。

“您之前来的时候说过，是为村子危房改造建的小区，这种情况下，只要村民同意拆建，我们可以派人与您当地的国土资源局谈，这个没有问题，请相信我们集团的实力。”

秦**在电话里自信的说道。

熊旭要的就是这句话，不想到时候因为手续不齐，被人说是违建，闹一些烦心事。

“好，就这么说。”

“再见熊书记。”

熊旭挂断电话，望着刚刚冒出来的月亮重重吐出一口浊气。

事情一件一件的办，办完一件少一件。

办完小区的事，就剩下修路和扩建牛蛙养殖基地的事情了，而修路的事不着急，等小区项目落地，便专心做好扩建的事。

“爸，你明天早上帮我通知全村股东，下午到打谷场开股东大会，也顺便通知村委会一声，明天危房改造款和修路款就下来了。”

熊旭站起身来，对着屋内正在吃饭的熊景春说道。

熊景春咽下一口饭菜，好奇望着门口的熊旭问道：“开什么大会？”

“建小区的事，尽量在这月月底，让小区项目在我们村落地。”

熊旭走进屋子，坐在饭桌上继续吃起饭。

熊景春若有所思的点点头。

“儿子，你有没有想过，建了小区之后，村民现在的房子怎么处理，那块地又归谁？”

张琴同志这时问道。

这个问题熊旭已经想过了，毫不犹豫的回答道：“小区建成后，全村的地一律充为全村共有，以后要是卖了那块地，或者那块地被我们自己开发，大家一起分钱。”

“当然，这是地基，如果是田地和菜地，就属于个人，不属于全村共有，我这个逻辑就是，全村人用现在的房子+地基换小区的房子。”

张琴觉得有些不对，“可这小区房子，村民也出了钱啊，这钱一分没少出了，自己的房子和基地也没了，这对大家来说不公平，儿子，这事不处理好，会生出事端的。”

“我知道。”

熊旭点头道。

“妈你想想，建小区要占地吧，如果你不用这套逻辑去实行，那么哪家的地基被小区占了，是不是得给钱呢？”

“小区项目是全村集资建的，那这笔钱就得全村集资出，到时候拆迁的人拿了一大笔拆迁费，没有挨着拆迁范围的人会不会妒忌？”

“这对那些没有被拆迁的村民来说是不是不公平呢，一旦他们有这个想法，就会闹，要求小区位置放在他们的地基上。”

“要是发生这种事，小区项目根本无法落地，除非把全村拆了，全村给拆迁费，但那样的话，还不是等于村民左手掏钱，右手收钱，而且每户的建筑面积都不一样，拿到的拆迁款也不一样，到时候还得闹。”

“就算不闹，这过程也很麻烦，与其这么麻烦，还不如实行全村地基共有，小区占地，大家都不用额外出钱，被拆迁的人家，先到没被拆迁的人家暂住。”

……

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