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第125章（第1页）

明争暗斗　[本章字数：2615　最新更新时间：2011-12-0120:16:490]

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（一八一）

如果说郑川的运气好，未免有所偏颇，遇上洪亮这样的老板，也确实有时来运转的契机。

郑川是房地产风云的踏浪者，他会应付各种变化，兵来将挡，水来土掩。

当时洪亮心气正旺，决定两期楼盘同时开工，郑川劝阻了洪亮，说要静观事态。

郑川讲出同期开盘的弊端，首先是占用资金，运转时间长，相对风险极大，存在一定的隐患。

郑川说：先将已经封顶的工程通过验收，完善配套设施，及周边小区的绿化，硬件齐全，售出情况必定乐观。

回笼资金再用于二期开发项目，不会承担任何险情，分两步走，万无一失。

洪亮听从郑川的建议，此时贷款到位，进展的相当顺利，还被滨江市评为经典楼盘。

郑川积极响应，炒作造势是必不可少的，用小钱买个荣誉比做广告更有效果。

郑川在洪亮耳边告状，王长生不作为，占着茅坑不拉屎，没有组织人员清理施工垃圾。

洪亮派大海督促王长生清运砖瓦石块，别给天翔集团脸上抹黑，王长生从命，洪亮也没有处罚他。

郑川虽在和王长生的对决中占有优势，而洪亮不偏不倚，奖惩不明，他觉得自己与王长生打了个平手，不分胜负，心中懊丧不已。

洪亮还是对郑川高看一眼，王长生是他的旧属部将，打江山时立下汗马功劳，他不可卸磨杀驴，那样做太不仗义了。

预售第二期楼盘，郑川采用降价促销策略，包括洪亮在内的人都不理解，郑川葫芦里到底卖的什么药。

郑川告诉洪亮：预付款累计起来是一笔不小的数目，将其用在投资项目上，远远可以折抵降价的幅度。

郑川的话很有道理，洪亮同意郑川的提议，压低房价，收回巨额房款。

洪亮还夸郑川有远见，否则积压房子，无形中增加成本，机不可失，失不再来，瞧准时机，一锤定音。

天翔集团所选的所选的地盘，处于餐饮扎堆和中央商业城区的集中地域，都是大手笔。

高产出，必有高回报，还必须具有高瞻远瞩的魄力和气势，另外在房地产这种特殊行业内，得明白猫腻和暗箱操作。

两期楼盘的经营状况甚佳，第一期的入住率达到90％以上，再接再厉，便可满负荷达标了。

第二期已售大半，照这样的势头，剩余的房子不愁卖不出去。

洪亮踌躇满志，现在他已是鸟枪换炮，今非昔比，感觉自己就是呼风唤雨的神仙一般。

想当年他在大海等人的辅佑下初涉江湖，欺行霸市，强占蛮抢，有恃无恐。

洪亮对大海勾结黑社会的事睁一只眼，闭一只眼，任其逞凶，他才能有今天。

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