张启强只要有这个猜测就可以了，至于是不是并不重要。

这个事情比自己想象中的更加重要，成了就可以拿到两座地铁站上的大厦和和记的股权。

如果自己不能中标，那两项都和自己无缘了。

只会让汇丰选择李超人作为合作伙伴。

张启强点点头：“放心吧，这件事情是我的头等大事，我会全力以赴的把事情做好。”

不过是为了阻止置地中标，更主要的是要为自己打下一份坚实的家业。

沈弼脸色舒缓了许多：“那张生这次来说有什么事情？”

“当然还是贷款了。”

张启强说：“我昨天已经和汇德丰谈好了，买下了联邦大厦和国际大厦。”

“什么？你哪来的钱买这两栋大厦？”

沈弼有些惊讶，知道张启强进入了汇德丰的董事局，只是不知道张启强要买这两栋大厦。

张启强双手一摊：“所以我这不就是找你来贷款了吗？”

沈弼深吸一口气，缓了缓问：“你就用这两栋大厦抵押？”

“是啊，不能抵押吗？”

“这个有些麻烦。”

沈弼说：“这两栋大厦已经被抵押给恒生银行了，除非汇德丰先把贷款还了。”

张启强这才知道大厦已经被抵押出去了，不过这都是小问题：“这个是不是可以这样操作？”

“汇丰先把钱贷款给我，我付了款项给汇德丰，然后汇德丰把恒生的钱还了，然后我再把两栋大厦重新抵押给汇丰？”

“也只能这样操作了。”

这是唯一的办法，周转一圈反正那两栋大厦跑不掉，只是债权人由恒生换成了汇丰，贷款额增加了不少。

然后警告说：“张生，你还是要把精力放在投标上。”

张启强点点头：“短时间我也没有继续扩张的打算。”

如果事情顺利投下两个地铁站，那张启强就背负四十多亿的贷款，每年的还款压力就很大了。

再说自己扩张太快也不好，想要把手头上的资产进行吸收消化，先发展一波，再继续扩大生产才是正事。

对于自己来说，搞制造才是快速增加财富的手段。

谈妥这笔贷款，张启强就轻松下来，购买大厦已经获得了汇德丰董事会的通过，要是没有钱付款就太搞笑了。

两栋大厦的计算工作很容易就完成了，汇德丰给出来十二亿的报价，张启强走的是汇丰贷款。

不过这一次利息就没有优惠了，还是一分五的月息。

张启强一算，身上现在已经背负有33亿的贷款，马上还要再贷款买中环站和金钟站的发展权，那就会飙升到45亿以上。

每年的利息支出都有五亿多了，看来是要缓一缓。

第2天，汇德丰的小会议室里，约翰·马登和张启强签字后，汇丰银行的代表还有恒生银行的代表走完各种流程，这一次的买卖终于算是完成了。

汇德丰之前用两栋大楼抵押只有8亿，也就是说一次把两栋大厦出售给张启强，去掉贷款还有四亿的现金入账。