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第74章 买地买人（第1页）

虽然凌小柔一心想买那些田地，但没看过之前她也不好说那些田地真能满意了，谁知道实际情况如何？万一除了河沟都是不长庄稼的瘦田，每年光是交官粮都得亏大了。

张知府又劝了几句，无奈凌小柔铁了心，只能无奈地放弃，反正地也是要看过再买，或许表小姐看过之后，就会对那样的田地失去兴致，也不怕他在王爷那里落下个欺瞒骗卖之罪。

若是别人或许打发个差役领着去就是，就是再高看一眼，由师爷带着也就足够。

可之前师爷来报，这位可是宁远王府的表小姐，如今更是福荣楼的东家。

想到昨夜被福荣楼的伙计以宁远王的名义送来的那群人，知府就是再蠢笨也该知道这位表小姐与宁远王的关系不一般，哪里还敢怠慢？

将府衙的事跟师爷交待好了，张知府便亲自带人陪着凌小柔去看地。

凌小柔倒不知道这里的规矩，只当张知府是个事事亲为的好官，坐上由知府衙门提供的四人抬小轿，奔着城外而去。

出城走了半个时辰，由城门到地头又走了半个时辰，坐在小轿里被颤的昏昏欲睡的凌小柔不由得感叹：小轿坐起来真没有马车来的带劲。

下了轿，张知府没有直接引着凌小柔去看那二十顷带有河沟的田地，而是先在旁边好田那里转了一圈。

凌小柔不得不承认张知府建议她买的都是上等好田，虽然此时还都荒着，可看上面茂盛的蒿草和土地的颜色，也是不可多得的。

凌小柔当然不愿放弃这样的好田，不过五顷地，连着那二十顷带有河沟的田地，就算都买下来也不过二百多两银子，只要等福荣楼开业，买田地的银子用不了多久就能赚回来。

凌小柔心中有了计较，脸上也带出满意之色，正当张知府暗松口气，只当凌小柔放弃要买河沟田时，凌小柔却道：“有劳张大人再带我去看看那二十顷地。”

张知府一口气要松不松，卡在喉咙里，呛的他一阵猛咳，旁边的三柱忙给张知府一通拍，直到顺过气，张知府才苦着脸道：“表小姐，你就饶过下官吧，不瞒表小姐，这二十顷地也就是唬唬别人，其中有三成都是河沟，就是想种水田都难，剩下的两成瘦田，也就靠近河水的五成是上佳的水田，真把这样的田卖您了，将来若是被王爷知晓，下官可是吃罪不起。”

凌小柔皱皱，很不喜欢这样有事没事就把她和宁远王扯在一起，虽然她名义上是宁远王府的表小姐，可实际呢？她现在除了当初在高县时匆匆一瞥的背影，连宁远王长的是圆的是方的都不知道呢。

见凌小柔不高兴了，张知府叹口气，“既然表小姐一定要看，下官带您看去就是，可是否买下，表小姐就要再斟酌一二了。”

正如张知府所言，眼前这二十多顷田地被一条七拐八弯的小河沟贯通，若要去除河沟丈量难度很大，只好连着河沟一同算在田地之中。

河水清澈，河中游鱼可见，深水处片片荷叶长出水面，水鸟在荷叶间追逐，若是到了开花时节定是荷香十里的美景。

说是河沟，浅处一两尺，深处最深可达十尺。

窄处也有三五米宽，最宽处一段有近一里的水域更是有十多米宽，若是放舟其上，微风拂面，不知该是如何的惬意。

最让凌小柔喜欢的就是挨着河边不远处盖着的一处庄子，虽然不大，住个百十来人也不成问题，将来就是雇人也可以住在这里。

凌小柔一见便喜欢上这片田地，再看过靠着河边略显湿润的黑色泥土，以及稍远些的褐色土地，倒都是些良田。

凌小柔当时就决定了，这二十顷地，以及边上那五顷地都要了。

张知府急的直跺脚，“表小姐，你可要想好了，虽说买地所费不多，每年的官粮可不少，算上河上不能种田的大小，若是年景不好，剩下那些田地所出可够交官粮？”

凌小柔笑道：“多谢张大人提醒，小女子乃是农家出身，自幼也是种过粮的，至于这条河，我自有它用。”

见凌小柔心意已决，张知府也不好再说别的，暗中却想定要将这件事报给宁远王，就算将来表小姐亏了，也怪不到他身上。

颤巍巍的小轿再次将凌小柔抬回知府衙门，顺道就将地契给立了。

张知府在价钱上给了凌小柔很大优惠，二十多顷河沟田，虽在契约上写明是善田，张知府却都给按了恶田来算，每亩只收半两银子，一顷地也不过二十五两，还去掉一些可以建造庄园的地方，总共算成二十顷，五百两银子。

另五顷良田算成二百两，总共七百两。

这样一来，就算将来凌小柔种不下去想要卖田，价也能提的高高的。

凌小柔当时就将七百两的银票拿出，这二十五顷田就归了凌小柔。

张知府一再向凌小柔保证，若是那二十顷河沟田挣不回税粮银子，他还可以帮着卖出去，凌小柔知道他是好意，很诚恳地道谢了，虽然在凌小柔眼里这河沟比田地还要赚钱，但这话现在说了别人还当她是说空话，不如就等将来用事实说话。

告辞时再次向张知府道谢，并说将来若是还想买田，还来找张知府。

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