杨梅说着，起身给向南倒了一杯水，这也是一个意外的举动，向南很善于从这些细节上分析一个人的想法，看来，这个冷淡的杨梅，已经不反感他了。

向南接过杯子，喝了一口，笑道：“大姐，我知道你会认为我在说胡话，没有，绝对是真话，要是有一句不是真的，我出门让车撞死。”

向南立刻给杨梅下猛药，杨梅果然震惊，急忙制止向南胡乱发誓，“好了，向南，别说那些极端的话，我相信你就是了，不过，对我没有用，你注定白跑一趟了，对不起。”

向南知道杨梅的心越来越软了，这时候就要继续高歌猛进。

向南说道：“这样，大姐，你不接受这个房子，是你和李雷大哥的事情，我有一个请求，我刚讲了我的真人真事，我也想听听大姐有什么真实经历的故事，为什么你住在这里，还带着一个孩子，这个要求不过分吧？”

打好亲情牌，这是置业顾问另一种修炼，向南今天是一定要打开杨梅的心结，让她收了这套房子。

“你知道我有孩子？”

杨梅突然惊讶的问道，同时，脸上的神情也温和了许多，露出了母亲温暖的光辉。

女人本来柔弱敏感，为母则刚，这是护犊子的天性，此刻的杨梅，因为孩子而变得坚韧，变得宽厚，一瞬间，杨梅就像换了一个人。

向南没有回答，抬头看了一眼挂在高处的那些孩子的衣裤，杨梅点点头。

“好吧，向南，难得你有这个想法，那我就给你说说我和果果的故事。

果果就是我儿子，他快要四岁了。”

向南接着就听到了一个很悲催的故事。

杨梅的家在二百公里外，一个名叫星州的四线城市，她老公竟然也是开发商，不过是一个从服装行业转行的小开发商。

向南惊讶的意识到，自己的所有行动，好像和开发商都有某种撇不清的联系，确定这一定是系统的设定。

而且，这个李雷，竟然是一个可笑的第三者？这是强行要挖人家开发商的墙角，勾引别人的老婆呀？卑鄙，还要让我给你当帮凶？

向南一下子就不淡定了，心里有抱怨，更有怒气，但是他也很想听听，李雷为什么要做这么下作的事情？

“本来服装生意做得好好的，几年下来，也有两三百万的积累，他的心就野了，非要转行做开发商。”

杨梅痛苦的回忆着往事，眼睛都红了。

向南心情复杂，问道：“这不是好事吗，四线城市，几百万也能入行了，后来怎么样？”

向南虽然提示杨梅继续，但是心里还是一直在盘算，如何把合同让杨梅接受了。

杨梅叹息了一声，说道：“还能怎么样？东拼西凑，总算动用了各种关系，拿到了一块地，不大，也就二十多亩，里里外外投进去两千多万，房子出了地面。

灾难也跟着降临了。”

向南在心里快速计算了一下，两三百万的本金，撬动了两三千万的项目，十倍以上的资金使用效力，不错呀！

这就是小城市房地产的现状，房子出地面，就是收

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老木钱的时候了呀？

向南问道：“按照规定，房子出地面，就应该可以销售了？什么灾难？”

杨梅已经有点哽咽，说道：“原来是挖个坑，就能开始卖房，去年政策变了，你应当知道，要求必须主体统一到了三层以上，才能销售。

就这么一个时间差，就出事了。”

向南回忆了一下政策，这些基础的知识，他也是恶补了的，现在是这样规定的，但是小城市好多并没有严格执行，一般基础出地面，绝对可以办理预售证，开始销售。

向南说道：“就算多修两三层，也用不了几天，现在都是商混浇筑，框架结构，一般的体量，也就是三五天一层？”

向南看着杨梅，害怕自己说的太深奥，杨梅听不懂，但是，杨梅似乎比他还要老练。

杨梅说道：“这些我当然知道，销售也是我在负责，说起来，和你还是同行。

关键是赶上了去年冬天的寒潮，天寒地冻，混泥土无法达到凝固要求，过不了监理和质检那一关，加上快过年了，只好停工。

等到一开年，三层是到了，但是房地产的冬天又铺天盖地的来了，大城市还看不出来，我们那样的小城市，售楼部里门可罗雀，轰轰烈烈的开盘，竟然当周才卖出了三套房。”

……

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