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同时,劳力的不均衡,使劳动力多的农民有能力并希望得到更多的土地耕种,他们开垦出来的荒地也要求归己所有。
而且&ldo;公作则迟,有所匿其力也,分地则速,无所匿迟也。
&rdo;私人占有土地对领主和农民来说都是有利的,这是社会生产力发展的必然要求。
这种私人占有土地的合法化,及伴随而来的由助耕公田的劳役地租向实物地租的转变,土地自由买卖也就成为一种常见的社会现象。
周王室的衰败,使其无法维持原来的土地分封制度。
各封国诸侯为了争霸的现实需要,都纷纷以法律形式将土地私有制肯定下来,得到了土地私有者的拥护。
《左传。
襄公三十年》记载了子产进行改革,使&ldo;田有封恤,庐井有伍&rdo;。
从政一年,舆人诵之日,取我衣冠而锗之,取我田畴而伍之,孰杀子产,吾其与之!及三年,又诵之日,我有子弟,子产海之,我有田畴,子产殖之,子产而死,谁其嗣之?这段记载说明,子产承认私田的合法性,将私田和户口按&ldo;伍&rdo;编制,加强赋税征收管理,又将私田的封洫由国家统一治理,使农田水利大为改善,私田主得到了益处,就由反对变为赞扬。
春秋以来,各封国诸侯制定了一系列关于土地制度的法律条令。
而到了春秋战国之际,按田征税的制度已相当普遍。
如墨子说:&ldo;以其常正,收其租税&rdo;,&ldo;今农夫人其税于大人&rdo;。
《论语。
颜渊》亦记载,&ldo;哀公问于有若曰:&rdo;年饥,用不足,如之何?&lso;有若对曰:&ldo;盍彻乎?&rso;曰:&rdo;二,吾犹不足,如之何其彻也?&lso;&ldo;这里鲁哀公所说的&rdo;二&ldo;是征税的二,是鲁实行初税亩以后的情况。
公元前538年(鲁昭公四年),郑子产作&ldo;丘赋&rdo;,公元前536年(鲁昭公六年),郑子产铸刑书,公元前513年(鲁昭公二十九年)晋赵鞅铸刑鼎。
国家开始从赋税制度和法律保护了私田和私有财产的所有权。
国家对私田所有者征收军赋,这即是《孙子兵法。
作战》篇所说的,&ldo;百姓竭则急于丘役&rdo;。
军赋的变革是劳役地租向实物地租转变的结果,这为士兵与农民的分离准备了物质条件,专业士兵的出现是社会政治、战争的需要。
同时,由于兵役是劳役的一种形态依附于土地,兵、农的分离标志着土地私有化的加速。
土地私有化的一个最突出的现象,就是土地作为一种商品已经可以自由买卖了。
如《左传。
襄公四年》记载,公元前569年晋魏绛建议购买戎狄土地,可见土地自由买卖已较为盛行。
《韩非子。
外储说左上》篇记载春秋战国之际,&ldo;中牟之人弃其田耘,卖宅圃而随之学者邑之半&rdo;。
《汉书。
食货志》记载,&ldo;至秦则不然,用商鞅之法,改帝王之制,除井田,民得买卖,富者田连阡陌,贫者亡立锥之地。
&rdo;这不过是春秋战国之际以来中原各国土地买卖发展到秦国,被商鞅用法律形式加以肯定,并加剧其发展而已。
与土地私有化进程相随,商业突飞猛进地发展。
工商食官的局面被打破,专业的自由商人大量涌现,因商而致巨富的大商人不胜枚举。
《论语。
先进》说:&ldo;赐不受命而货殖焉,亿则屡中。
&rdo;《墨子。
贵义》说:&ldo;商人之四方,市贾信徒,虽有关梁之难,盗贼之危,必为之。
&rdo;《汉书。
食货志》说:&ldo;及周室衰……士庶莫不离制而弃本,稼穑之民少,商贾之民多。
&rdo;
商人政治地位上升,开始步入政界,干预政治。
《史记。
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