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第九十五章拎包即住如家公寓（第2页）

“你有什么想法？”

杨国镪见谢文斟酌许久才答复自己，便知道谢文可能没想到自己会这么快的决断投资，尚在权衡利弊，这愈加说明谢文决非一个冲动型的投资者，他的计划或者真能有大商机。

“我是这样想的，杨大哥。”

谢文放下酒杯，筷子，拿起放在桌子上的白装芙蓉王，递给杨大佬一拫，点燃后自己又抽了一支点上，才开始讲起自已的想法来。

“我很看好房屋租赁市场，特别是北上广深。

因为外来人口密集，一下子全民买房是不现实的，特别是那些刚毕业的大学生或单身白领，租房是唯一的选择。

但是他们的学历与素养以及薪酬待遇与一般的打工者不同，他们不但追求物质享受，也追求精神享受。

因此，一般的城中村满足不了他们，我所设想的公寓楼就像杨大哥的精品楼盘一样，我这是城中村升级版。

杨大哥，你也知道，我现在的主要精力都在股市上，房产这块我又不懂，因此我只管投资，管理就只能依靠杨大哥了。”

“这没问题。”

杨国镪也知道谢文说的是实话。

“还有就是不能以公司的名义购房，必须要以个人名义购房，然后以公司的名义出租。”

“哦，为什么？”

“因为这样，以后才能自由买卖。

卖一套或几套都沒问题，灵活机动。

而且，以公司名义购房每年都要交纳房产税与土地使用税，这是很大一笔开支。”

杨大佬细细一想，确实是这样，万一那一天想出售一部分，集体房产你怎么拆零卖？房产证怎么办？办是可以办，只是手续多，交的费用也多。

“股权结构呢？”

杨大佬越来越感兴趣，这谢文不像是房产市场的菜鸟，倒像是一只老鹰啊。

“这个由杨大哥你决定，小弟听大哥的。”

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