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第165章（第1页）

&ldo;卖那么快!?&rdo;「宇山建设」没有特别宣传，只是在花园社区附近的巷口，贴了广告传单，一个星期，就卖掉十二户，而且买家要等到整个社区都盖好才可以入住，看来现在京城的住房真的非常紧张，这几年涌进太多外来人口了。

&ldo;你们把盖好的第一栋楼房当样品屋，一楼当办公室，楼上是毛胚房，还是有简单的装修?&rdo;李乐乐好奇地询问。

&ldo;留了一间毛胚房，大部分是简单装修，一间附了一些家俱，三种房，三种价格，看客户喜欢哪一种。

&rdo;这是他和林尉山讨论过后，一起下的决定。

这样的事情李乐乐忘了提议，不过杜靖宇和林尉山还是自己想出来了，不愧是亲自在房地产第一线的人，只要抛出一些建议，他们就可以自己想出很多衍生的主意。

&ldo;要等到整个社区盖好才能交屋，客户会不会不满意?&rdo;李乐乐好奇地询问，这个时期的人习惯立刻买屋，立刻就整理入住。

&ldo;不会啊，我们画了整个社区盖好后的图片，是个有小花园的新式楼房，客户们都很期待。

&rdo;

&ldo;画图啊!&rdo;也对，她又忘了提醒该做建筑模型，不过李乐乐也不确定这个时代有没有办法做出建筑模型?

看来她没有提，人家也自己想出办法来了，林尉山这种生意人脑筋就是动得快。

&ldo;是啊，买了房子的人，说还会再介绍别人来买，很可惜现在只盖好了两栋，一栋当样品屋，一栋全卖光了，想买的人很还很多，这次却只有十二户可以出售。

&rdo;杜靖宇感叹道，没想到房子这么好卖，看来之后要加速剩下十八栋的盖屋速度了。

李乐乐眼睛转了转，想到了一个可以提议的点子：&ldo;你们的资金如果不紧张，可以把一楼的店面或地点比较好的位置留下来，只租不售。

&rdo;

&ldo;只租不售?&rdo;杜靖宇不了解这是种怎么样的点子，他们是建设公司，房子盖好就是要卖，留在手边做啥?

&ldo;你看我们之前跟你母亲买的三合院，买的时候市价大概四千块钱，五年下来已经涨到了五千多，每年大概以5-6的幅度涨价。

&rdo;

&ldo;涨这么多!?杜靖宇从来没有注意过自家房子的价格，没想到短短几年，就涨这么多。

&rdo;杜靖宇有些惊讶。

&ldo;人人都想摇身变城里人，种田辛苦而且钱赚的少，城里讨生活相对容易，这样的趋势如果不改变，会有越来越多人涌进城市，所以房价节节高升，是必然的趋势。

&rdo;李乐乐分析道。

&ldo;嗯!需要住房的人越来越多，房子目前却没盖那么多呢!&rdo;杜靖宇明白李乐乐的建议了。

&ldo;而且目前房价5-6的涨幅，还不算大，等到建设公司把大部分的建地都盖完，而人口还继续涌进都市，房价还会大幅上涨。

&rdo;李乐乐把后世的情况透漏一些出来。

&ldo;嗯!你说的很对，这点我要跟林尉山好好讨论。

&rdo;杜靖宇眉头深锁，李乐乐说的很有道理，如果有能力，他们公司必须留下一些位置好的房源。

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